AKTUALIZACE ÚZEMNÍ STUDIE HORNÍ ŽĎÁR I. ETAPA

Město Ostrov nabízí pozemky určené pro výstavbu rodinných domů investoru, který vybuduje obslužnou komunikaci a přípojky sítí technické infrastruktury. Jedná se o 21 stavebních parcel o výměře od 821 m2 do 1 844 m2.

Využití pozemků bylo dáno schváleným územním plánem a vychází z předchozí studie. V prostoru obytné zóny I. etapy jsou plochy pro bydlení čisté – městské a příměstské (BI – Z134) určené pro rodinné domy v zahradách, obytné vily.
Z hlediska prostorových regulativů je území určeno pro zástavbu individuálními rodinnými domky v zahradách s omezením na II. NP + podkroví, index zastavění pozemků je u ploch Bč – 40%.

Návrh dělení jednotlivých parcel vychází z předpokládaného využití podle územního plánu a ze zkušeností s požadavky zájemců stavebníků. Velikost a počet stavebních pozemků lze po dohodě s městem v odůvodněných případech mírně měnit, za předpokladu zachování urbanistické koncepce navržené územní studií. Pro výstavbu rodinných domů jsou navržené pozemky celkového počtu 21 o velikostech cca 821 – 1.844 m2, tj. celková plocha pro bydlení je 24.532 m2.